Hästgård 51 ha med två bra bostäder.
2,7 mil norr om Enköping, Fjärdhundra
Björsbo Fjärdhundra
Drömgård för hästälskaren och livsnjutaren, välbyggd hästanläggning med två renoverade bostäder i ett utmärkt läge. Stall, ridbana, ovalbana, rundcorall samt ridvägar på egen mark. Marken är väl samlad runt gårdscentrum.
-
Pris: 8 400 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tomtareal/mark: 0,0000 ha
-
Vattenareal: 0,0000 ha
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning.
Boka visning
Björsbo Fjärdhundra, 2,7 mil norr om Enköping
Bilder
Gården
Gården med omgivande mark
Bostäder
Bostäder
Bostäder och trädgård
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Vedspis
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Hall
Tvättstuga
Toalett
Hall och kapprum
Kapprum
Entré
Planskiss
Hall öv
Hall öv
Kontor öv
Kontor öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Planskiss öv
Källare
Utsikt från entrén
Altan
Altan
Altan
Trädgård
Sidobostad
Sidobostad
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Duschrum
Tvättrum
Planskiss
Hall öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Planskiss
Lada och stall
Lada och stall
Gården
Solceller
Gården
Ekonomibyggnader
Stall
Stall
Stall
Stall
Sadelkammare
Gårdsplan
Lada
Maskinhall
Magasin
Gården
Gården med mark
Ovalbana
Skogshage med ridväg
Skog
Skog
Skog
Skog
Ridväg på egen mark
Fastigetskarta
Fastighetskarta område 2
Översiktskarta
Beskrivning
Idyllisk och komplett hästgård - här kan drömmen om ett liv på landet blir verklighet. Gården har den egna åker- och betesmarkerna vackert samlat runt gårdscentrum. Stallbyggnaden rymmer 7 stycken boxar och erbjuder goda träningsmöjligheter med en belyst ridbana (20x40 m), ovalbana, rundkorall och ridvägar. Tack vare den stora arealen är gården helt självförsörjande både på både foder och bete, även för en större hästverksamhet. I ett högt läge och med utsikt över ägorna, finns två bostadshus omgivna av en uppvuxen trädgård. För entreprenören eller den maskinintresserade finns goda förvarings- och uppställningsytor i form av lada, magasin, maskinhall och hårdgjorda ytor. Den varierade terrängen med åker, skog och vatten skapar dessutom ett rikt djurliv som ger möjligheter till jakt på den egna marken. Björsbo är en unik chans att förvärva en levande gård med många möjligheter.Fakta
Allmän information
-
Pris: 8 400 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Objektskategori: Lantbruk
-
Typkod: 120
-
Huvudinriktning: Hästgård, Skog, Åker
-
Taxeringsvärde byggnad: 2 029 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 3 521 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 5 550 000 SEK
-
UppdragsID: G3H 7GP
-
Försäljningssätt beskrivning: Försäljningen sker genom öppen budgivning där de som deltar skall ha full finansiering ordnad. Intressenter som vill delta i budgivningen ombeds anmäla sitt intresse på bifogad anbudsblankett, information om när budgivningen startar meddelas i god tid. Efter avslutad budgivning avgör säljaren vem som får köpa fastigheten och kontrakt tecknas så snart det är möjligt.
-
Betalningsvillkor: 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Fastighetsuppgifter
-
Mark
Areal enligt taxering
Totalt 52 ha fördelat på åker 21 ha, bete 3 ha, skog 26 ha, övrigt 2 ha.
Arealuppgifter enligt skogsbruksplan
Totalt 51,5 ha fördelat på inägomark 22,2 ha, skog 25 ha, väg och kraftledning 0,2 ha och annat 4,1 ha.
-
Betesmark
Areal: 1,6 ha. Marken utgörs av skogsbete/naturbetesmark.
-
Åkermark
Areal: 20,63 ha enligt SAM. Marken utgörs av bra åkermark fördelat på instängslade beteshagar och åkrar med gräsvall.
-
Skogsmark
Areal: 25 ha produktiv skogsmark enligt skogsbruksplan, marken är fördelat på två skiften. Virkesförrådet utgörs av ca 2 200 m³sk varav ca 1 200 m²sk är slutavverkningsbar skog och ca 250 m³sk är gallring. Trädslagsfördelning: tall 33 %, gran 48 % och löv 19 %. Boniteten är beräknad till 6,6 m³sk/ha med en årlig tillväxt på ca 110 m³sk.
-
Ridbana, ovalbana och rundcorall
Inhägnad ridbana, 20*40 m, med väldränerad grus och stenmjölsbotten. Belysning av hela träningsområdet med en 20 m hög belysningsstolpe med 3 st. 400 W lampor. Ovalbana, ca 250 m, med doserade kurvor samt en rundcorall med 16 m i diameter. Banorna är uppbyggda med grus i botten och stenmjöl som topplager.
-
Jakt
Marken ingår i Altunaortens älgskötselområde och jakten innehavs av ägaren och överlåtes till köparen vid tillträdet.
-
Solceller och laddstation
På gården finns det 68 Huawei solcellspaneler med en effekt av 17 kWh. Solcellerna är kopplade till en laddstation, Ease, för elbilsladdning och levererar förutom ström till den egna bilen ca 15 000 kWh/år till elnätet.
-
Renoveringar och ombyggnationer
Gården har renoverats i omgångar under de senaste åren med ny värmepump, nytt tak och treglasfönster på huvudbyggnaden, ny panel och isolering av båda bostadshusen, ny vattenpump, rödfärgning, färdigställd renovering av övervåningen på bostadshuset, nyinstallation av solcellsanläggning, installation av laddstation och ombyggnation av stallet mm.
Kommande projekt är att gården kommer att få ett nytt avlopp, projekteringen är påbörjad och entreprenör anlitad för att avloppet skall vara klart till ny ägare tillträder.
Kostnader
- Pris: 8 400 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
-
Information om försäljningen: Försäljningen sker genom öppen budgivning där de som deltar skall ha full finansiering ordnad. Intressenter som vill delta i budgivningen ombeds anmäla sitt intresse på bifogad anbudsblankett, information om när budgivningen startar meddelas i god tid. Efter avslutad budgivning avgör säljaren vem som får köpa fastigheten och kontrakt tecknas så snart det är möjligt.
- Inteckningar: Det finns 9 pantbrev om tillsammans 4 760 000 SEK.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 13 035 SEK.
Övriga rättigheter och belastningar
- Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
- Fornlämning.
- Altuna, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1968-09-12, Senast ändrad: 2026-02-20).
Byggnader
- Huvudbyggnad
Allmän information
-
Antal rum:
5
(3
Sovrum)
Area: 150 kvm
Typ av byggnad: Småhusbyggnad
Taxeringsvärde byggnad: 1 790 000 SEK
Utförda renoveringar: 2026
Rumsbeskrivning: Nedervåning är nyligen utbyggd med entré och kapprum mot den nybyggda verandan. Kök med kyl, frys, spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och mikro samt spismur med murad spiskåpa och vedspis. Stort vardagsrum med trägolv och öppen spis med Keddy spisinsats. Sovrum med trägolv. Toalett med handfat och wc. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och dusch. Övervåning med två sovrum, inredda kattvindar och hall som är ombyggd till kontor. Källare med förvaring och vattenanläggning och radonfläkt (används ej). Utanför finns en stor altan utmed två sidor på huset. Boyta enligt taxering 121 m², uppskattad bostadsyta efterombyggnad, ca 150 m².
Byggnadssätt
-
Byggår:
1909
Fönster: 3-glasfönster
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
Grund: Källare med platta på mark och torpargrund
Mark: Morän
Fasadtyp: Stående träpanel
Bjälklag: Trä
Stomme: Timmer
Typ av uppvärmning: Två luftvärmepumpar samt vedkamin och vedspis
Uteplatsbeskrivning: Stor altan delvis under tak i sydvästläge.
TV/internet: Byggnaden är ansluten till Huddunge Telekom fibernät.
Vatten: Enskilt vatten från borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, nyanlagt 2026
Typ av ventilation: Självdrag
Jordat eller ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 25 A
Skorstenstyp: Murad skorsten
Kostnader
-
Årlig elförbrukning:
17 472 kWh/år
Vatten och avlopp: 1 500 SEK/år
Uppvärmning: 20 000 SEK/år
Renhållning: 4 400 SEK/år
Sotning: 1 600 SEK/år
Väg: 2 000 SEK/år
Summa driftkostnad: 47 500 SEK/år
Kommentar: Utöver hemförsäkring så tillkommer gårdsförsäkring med ca 8 000 kr. Nuvarande ägare har också värmt upp bostaden med ved från egen skog.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd:
14 augusti 2026
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 50 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 75 kWh/m²
Energiklass: C
Besiktningsman: Gustav Lundberg, Lindgården Consulting AB
-
Antal rum:
5
(3
Sovrum)
- Sidobostad
Allmän information
-
Antal rum:
4
(3
Sovrum)
Area: 75 kvm
Typ av byggnad: Småhusbyggnad
Taxeringsvärde byggnad: 432 000 SEK
Rumsbeskrivning: Planlösning: Entréhall med synlig murstock och stor öppen spis, används ej. Kök med vedspis, elspis, köksfläkt, kyl och frys. Vardagsrum med luftvärmepump. Toalett med dusch, wc och handfat. Rum för klädvård med tvättmaskin och förvaring. Övervåning har tre rum med snedtak, trägolv och trätak.
Beskrivning: Trevligt renoverad sidobostad med bland annat inredd övervåning.
Byggnadssätt
-
Byggår:
1909
Fönster: 2-glasfönster
Taktyp/takbeklädnad: Taktegel
Grund: Torpargrund
Mark: Morän
Fasadtyp: Stående träpanel
Bjälklag: Trä
Stomme: Trä
Typ av uppvärmning: Luftvärmepump och vedspis
Vatten: Gemensam med huvudbyggnaden
Avlopp: Gemensamt med huvudbyggnaden
Typ av ventilation: Självdrag
Jordat eller ojordat: Jordat
Skorstenstyp: Murad skorsten
Kostnader
-
Summa driftkostnad:
0 SEK/år
Kommentar: Byggnaden har används som gäststuga.
-
Antal rum:
4
(3
Sovrum)
- Lada och stall
Allmän information
-
Typ av byggnad:
Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde byggnad: 259 000 SEK
Beskrivning: Träbyggnad med tegeltak och betonggolv, ca 590 m². Lada med trägolv och fribärande takkonstruktion utan invändiga stolpar . Renoverat stall med 7 stycken boxar, tre fölboxar, ca 14-15 m² samt fyra boxar 7-8,5 m² som går att slå ihop till större boxar. Stallet har varmvatten med egen varmvattenberedare. Rymlig sadelkammare. samt fikarum/utbildningsrum uppvärmt med luftvärmepump, ca 30 m². Intill stallet finns en gödselplatta.
-
Typ av byggnad:
Ekonomibyggnad
- Maskinhall
Allmän information
-
Typ av byggnad:
Ekonomibyggnad
Beskrivning: Träbyggnad med plåttak och jord/grusgolv.
-
Typ av byggnad:
Ekonomibyggnad
- Magasin
Allmän information
-
Typ av byggnad:
Ekonomibyggnad
Beskrivning: Timmerbyggnad i två plan med tegeltak och plintgrund.
-
Typ av byggnad:
Ekonomibyggnad
- Garage
Allmän information
-
Typ av byggnad:
Ekonomibyggnad
Beskrivning: Murad byggnad med eternittak och betonggolv, garage i suterrängplan och förråd i övre plan.
-
Typ av byggnad:
Ekonomibyggnad
Området
2,7 mil norr om Enköping
Gården ligger i närheten av Ådalen och Hårsbäck där Örsundaån slingrar sig genom landskapet. I det närbelägna Hårsbäcksdalens Natureservat rinner ån i orörd natur genom en djup ravin. Utmed Örsundaån är det ett öppet bördigt lantbrukslandskap hela vägen mellan Örsundsbro och Heby. Avstånd till närmaste tätorter är ca 27 km till Enköping och 10 km till både Heby och Fjärdhundra. Skola åk F-9 och mataffär mm finns i Fjärdhundra.
Vägbeskrivning:
Gården ligger mellan Fjärdhundra och Heby. Tag väg 254 ca 1 mil från Fjärdhundra, tag avtagsväg i början på flygrakan. Gården ligger efter ca 1 km på höger sida.
Karta
Intresseanmälan
