1,4 ha gård med stor mangårdsbyggnad
Tärnsjö, Tärnsjö
Segelbo
Fastighet ligger i enskilt läge vid vägen slut och har en stor och karaktärsfull mangårdsbyggnad. Tomten är stor nog att rymma både ekonomibyggnader och trädgård. På den här gården finns det plats för en stor familj, egen verksamhet och djur.
-
Typ: Småhus
-
Rum: 11, varav 8 sovrum
-
Boarea: 279 kvm
-
Tomtareal/mark: 14 000 kvm
-
Biarea: 25 kvm
-
Byggår: 1880
-
Pris: 2 600 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Bilder
Mangårdsbyggnad
Gården
Mangårdsbyggnad
Entré
Illustrationsbild med de gamla fönstren och dörrarna i glasverandan
Hall
Vardagsum
Vardagsrum med kakelugn
Kontor/matrum
Kontor/matrum
Kök
Kök
Kök
Bakugn
Kök
Kök
Vardagsrum med kakelugn
Sovrum
Hall
Tvättstuga
Toalett
Bastu
Bastu
Hall
Toalett
Planskiss
Hall
Hall
Balkong
Hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Toalett
Toalett
Hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Planskiss
Mangårdsbyggnad
Gårdsplan
Förråd med slakteri
Ladugård
Lada
Magasin
Magasin
Gården
Ekonomibyggnader
Gården
Mangårdsbyggnad
Trädgård
Friggebod
Trädgård
Gården
Mangårdsbyggnad
Beskrivning
Gården har en rymlig mangårdsbyggnad som är på hela 279 m² fördelat på 11 rum. Nedervåningen har ett stort härligt vardagsrum på 35 m² med kakelugn och övervåningen har en enorm hall på hela 55 m² med öppen spis.Huset har i dag många sovrum eftersom de ursprungligen stora rummen har delats av. Men det är enkelt att återställa huset till sin ursprungliga planlösning med flera rum i fil. Det finns även bastu och flera bad- och duschutrymmen.
Tomten har en stor trädgård med gott om plats för både lek, odling och avkoppling.
Omgivningarna utgörs av ett varierat jordbrukslandskap där det finns grannar, men de bor helt utom synhåll. Till Tärnsjö är det 6 kilometer och där finns ett utbud av service, skola och kommunikationer.
Rumsbeskrivningar
- Entréplan med inbjudande glasveranda och stora sällskapsytor med gott om plats i kök och vardagsrum. Våningsplanet har dessutom två mindre sovrum samt toalett med bastu. Övervåningen har sex sovrum, toalett och en enorm möblerbar hall.
-
Vardagsrum Entréplan: Centralt placerat vardagsrum med nyslipat furugolv. Rummet har också en kakelugn (används ej).
-
Kök Entréplan: Stort fullutrustat kök med elspis, spisfläkt, diskmaskin, diskbänk, kyl och frys i fullhöjd, ljus köksinredning med många skåp samt stor spismur med bakugn och murad spiskåpa.
-
Kontor/matrum Entréplan: Intill köket finns ett större rum som passar till kontor/matrum.
-
Sovrum Entréplan: På andra sidan vardagsrummet finns två mindre sovrum.
-
Badrum, toalett och tvättstuga Entréplan: På våningsplanet finns det en toalett i hallen med wc och handfat samt en toalett med dusch, handfat och wc samt en nybyggd bastu.
I en del av hallen finns tvättstugan med tvättbänk och plats för tvättmaskin och torktumlare. -
Utbyggnad Entréplan: Byggnaden har en utbyggnad på gaveln där det finns en toalett med wc, handfat och dusch samt ett pelletsförråd för värmepannan samt utgång till trädgården och trappa ner till källaren.
-
Hall Ovanvåning: En stor möblerbar hall, 55 m², med öppen spis och utgång till balkong i söderläge.
-
Sovrum och toalett Ovanvåning: I västra gaveln finns två sovrum, 22 m² och 11 m², samt en rymlig toalett med wc, handfat i möbel samt dusch.
-
Sovrum Ovanvåning: I östra gaveln finns fyra sovrum i varierande storlekar från 7-11 m².
-
Källare Källare: Under en del av bostaden finns en källare som utgörs av förråd, pannrum med pelletspanna och en stor stensatt matkällare.
Fakta
Allmän information
- Objektskategori: Småhus
- Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
- Storlek: 11 rum, varav 8 sovrum. Boarea: 279 kvm. Biarea: 25 kvm.
- Tillträde: När avstyckningen vunnit laga kraft.
- Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 2 746 000 SEK (fastställt 2026) varav byggnadsvärde 2 612 000 SEK och markvärde 134 000 SEK.
- Tomt: Tomtareal/mark: 14 000 kvm. Totalareal: 14 000 kvm.
-
Tomtbeskrivning: Stor tomt med ekonomibyggnader och uppvuxen trädgård.
-
Fastighetsbeteckning: HEBY SEGELBO 1:1 (Del av)
-
UppdragsID: GWR QJ4
Övriga rättigheter och belastningar
- Kommentar: Vid avstyckning kommer endast stamfastighetens rättigheter och belastningar följa med: som finns på marken, som är nödvändiga för markens skötsel eller brukande och det som berör vägen till fastigheten.
Byggnad
- Byggår: 1880
- Utförda renoveringar: 2026 har bostadens trägolv slipats, ca 151 m².
- Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster. Skorstenstyp: Murade skorstenar och stålskorsten till värmepanna. Avlopp: Enskilt avlopp, äldre standard. Vatten: Enskilt vatten, godkännt vattenprov finns. Taktyp/takbeklädnad: Taktegel. Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer. Grundmur: Huggen sten. Bjälklag: Trä.
- Typ av ventilation: Självdrag.
- Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Pellets. Märke på värmeanläggning: CTC värmepanna.
- Elektricitet: Huvudsäkring: 25 A. Jordat eller ojordat: Delvis jordat.
-
TV/Internet beskrivning: Fiber finns indraget
-
Övriga byggnader: Friggebod, ca 15 m². Träbyggnad med plintgrund, plåttak och trägolv.
Lada och ladugård, ca 794 m². Ladugård med stensatta väggar, träöverbyggnad, tegeltak och betonggolv ca 400 m². I vinkel finns en trälada med grusgolv och tegeltak ca 265 m².
Förrådsbyggnad, ca 95 m². Träbyggnad med tegeltak och trägolv. Av den totala byggnadsytan används ca 30 m² som slakteri med gjutet golv och isolerade väggar. Intill slakteriet finns ett kylrum. Kylrum och slakteri kommer säljaren att fortsatt nyttja en tid genom hyresavtal.
Magasin, ca 52 m². Timmerbyggnad i två plan med trägolv och tegeltak. -
Skorstenskommentar: Brandskyddskontroll är utförd i augusti 2026. Eldstäderna i bostaden har inte använts på senaste tiden.
-
Energideklaration:
Energideklaration utförd:
14 augusti 2026
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 188 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 139 kWh/m²
Energiklass: E
Besiktningsman: Gustav Lundberg, Lindgården Consulting AB
Övrigt
-
Övrigt: Väg: Fastigheten har utfart genom väg som är gemensam för flera fastigheter. Kostnad för vägunderhåll delas mellan fastighetsägarna som nyttjar vägen.
Gårdsslakteri: En del av förrådsbyggnaden, ca 30 m², är inrett som slakteri med tillbyggt kylrum. Säljaren kommer att hyra slakteriet och kylrum för en avtalad tid. Med nyttjanderätten ingår tillgång till vatten och el (undermätare finns) som säljaren ersätter enligt hyresavtal med ny ägare.
Fastighetsbildning: Fastigheten kommer att styckas av från fastigheten Heby Segelbo 1:1 och arealen är beräknad efter mätningar på karta. Om intresse finns så kan mer mark köpas till.
Ekonomi
- Pris: 2 600 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
-
Information om försäljningen: Försäljningen sker genom öppen budgivning där de som deltar skall ha full finansiering ordnad. Intressenter som vill delta i budgivningen ombeds anmäla sitt intresse på bifogad anbudsblankett, information om när budgivningen startar meddelas i god tid. Efter avslutad budgivning avgör säljaren vem som får köpa fastigheten och kontrakt tecknas så snart det är möjligt.
- Inteckningar: Det finns inga inteckningar.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 SEK.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 71 978 SEK/år. Årlig elförbrukning: 6 500 kWh/år. Elkostnad: 14 900 SEK/år. Försäkring: 4 878 SEK/år. Vatten och avlopp: 1 700 SEK/år. Uppvärmning: 45 000 SEK/år. Sotning: 800 SEK/år. Väg: 2 600 SEK/år. Renhållning: 2 100 SEK/år.
-
Försäkring: LF Bergslagen
- Pantförskrivning: Det finns ingen pantförskrivning
Området
Tärnsjö
Skola åk F-6 finns i Tärnsjö och högstadium i Östervåla. I Tärnsjö finns livsmedelsaffär, järnafär, matställen mm, övrig service finns i Heby och Östervåla. Omgivningarna utgörs av ett omväxlande jordbrukslandskap med ett aktivt lantbruk med får, nötkreatur och hästar. Det finns goda möjligheter i området för ett aktivt friluftsliv med vandringsleder, naturreservat, motionsspår, gym och flera fina badplatser med bland annat Färnösandsbadet i Dalälven och Laksjön i Harbo.
Vägbeskrivning:
Från Tärnsjö, i Tärnsjökorset, tag väg mot Harbo ca 5 km. Tag därefter väg mot Segelbo (vägskylt), efter ca 500 m ligger gården på vänster sida.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
