Fin bostad på hörntomt i Bettna

Bettna

Kullavägen 9, Bettna

Med ett bra läge i området finns denna fina villa med 6 rum och kök. Huset har hel källare med stort allrum, tvättstuga, garage och förråd.
Trädgård i soligt söderläge som ansluter mot grönområde. Skola F-6 ligger naturnära vid Bettna kyrka.
  • Typ: Småhus
  • Rum: 6
  • Boarea: 124 kvm
  • Tomtareal/mark: 968 kvm
  • Biarea: 118 kvm
  • Byggår: 1965
  • Pris: 1 900 000 SEK
  • Bud: 1 600 000 SEK

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budhistorik

Kullavägen 9, Bettna, Bettna
Alias Bud Status Datum
Budgivare 1 1 600 000 SEK Aktiv 2021-05-28

Björn Målsäter

Ansvarig mäklare

Bilder

Bostad
Bostad
Bostad
Bostad
Kök
Kök
Kök
Matrum
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Bibliotek
Hall
Duschrum
Entréhall
Toalett
Svale källarplan
Toalett källarplan
Allrum källarplan
Allrum källarplan
Allrum källarplan
Hall källarplan
Tvättstuga Källarplan
Tvättstuga källarplan
Altan
Altan
Trädgård
Trädgård
Kungsbacka 1:71

Beskrivning

Mitt i Bettna ligger den här fina villan. Huset har ett bra läge med hörntomtomt och med trädgården i söderläge där den ansluter till en allmän grönyta. Det ger rymd åt huset och tomten känns stor samt att grannarna inte kommer så nära inpå. Huset är har en luftig planlösning med en välkomnande hall som öppnar upp till vardagsrum och matrum. Med tre sovrum och ett bibliotek som kan göras om till sovrum finns det gott om plats för en stor familj. I källarplan finns ett stort allrum med öppen spis som är en härlig plats för umgänge eller som tv-rum. Bostaden har renoverats av tidigare ägare med nytt kök, värmeanläggning och nya ytskikt i flera rum.

Rumsbeskrivningar

  • Hall :
    Inbjudande rymlig hall med vackert golv av Kanadensisk ek.
  • Vardagsrum :
    Stort och ljust vardagsrum med  stora fönster mot trädgården och parkettgolv.
  • Bibliotek :
    Rum i anslutning till vardagsrummet med fasta bokhyllor.
  • Matrum :
    Matrum med öppen planlösning och utgång till altan.
  • Kök :
    Köket är nyrenoverat 2017 med ny köksinredning och nya köksmaskiner. Vitlackerade köksluckor och golv i  Kandensisk ek. Köket har diskmaskin, kyl, frys, spishäll och ugn.
  • Duschrum :
    Duschrum med plastmatta och våtrumstapet. Duschkabin, handfat, wc och sidoskåp.
  • Sovrum :
    Tre sovrum med fasta garderober.
  • Toalett :
    Vid entrén finns en toalett med klinkergolv, handfat och wc.
  • Allrum Källare:
    Stort allrum med trägolv och öppen spis med insats.
  • Tvättstuga Källare:
    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
  • Toalett Källare:
    Toalett med klinkergolv, handfat och wc.
  • Pannrum Källare:
    Pannrum med värmepump.
  • Verkstad Källare:
    Verkstad/hobbyrum.
  • Förråd och matkällare Källare:
    Det finns två mindre rum för förråd och matkällare.
  • Garage Källare:
    Garage med plats för en bil.

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
  • Storlek: 6 rum. Boarea: 124 kvm. Biarea: 118 kvm.
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 890 000 SEK (fastställt 2018) varav byggnadsvärde 756 000 SEK och markvärde 134 000 SEK. Värdeår 1965.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 968 kvm. Totalareal: 968 kvm.
  • Tomtbeskrivning:
    Hörntomt med trädgård och altan i söderläge.
  • Fastighetsbeteckning: FLEN KUNGSBACKA 1:71
  • UppdragsID: GUV DW8

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser:
  • Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670901).
  • Bettna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640901).
  • Bettna, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20001220).

Byggnad

  • Byggår: 1965
  • Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster. Skorstenstyp: Murad skorsten. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten. Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor. Grund: Källare. Stomme: Trä. Fasadtyp: Tegelstensfasad. Bjälklag: Betongplatta.
  • Typ av ventilation: Självdrag.
  • Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Värmepump luft-vatten. Ålder på värmeanläggning: Nyinstallerad 2016. Märke på värmeanläggning: Panasonic.
  • Elektricitet: Huvudsäkring: 16 A. El kommentar: Elbolag Vattenfall
  • TV/Internet beskrivning:
    Bredband genom fiber, leverantör IP-Only
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan delvis under tak i söderläge.
  • Skorstenskommentar:
    Sotning genomförs regelbundet vart tredje år nästa sotning skall utföras i oktober 2021. Brandskyddskontroll är utförd 2016 utan anmärkning.
  • Energideklaration: Energideklaration utförd: 20 november 2015
    Energistatus: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda, primärenergital: 144 kWh/m²
    Energiklass: E
    Besiktningsman: Urban Pettersson

Övrigt

  • Övrigt:
    Bettna skola i närheten med F-6 klasser. I samhället finns också en liten matbutik. Bettna ligger med pendlingsavstånd till Flen, Nyköping och Katrineholm (avstånd ca 20 - 30 km).
    Flens kommun har anmodat om att avleda dagvattnet från tomten. Arbetet är ej genomfört då Kommunen ej vet hur ledningarna är dragna i gatan.

Ekonomi

  • Pris: 1 900 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
  • Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om 1 318 000 SEK.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 6 675 SEK.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 36 900 SEK/år. Elkostnad: 20 000 SEK/år. Hushållsel: 5 000 SEK/år. Försäkring: 5 900 SEK/år. Vatten och avlopp: 5 000 SEK/år. Renhållning: 1 000 SEK/år.
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Parkering: Parkering finns på egen tomt för flera bilar samt i garage.

Området

Litet välordnat samhälle med småhusbebyggelse.
  • Kommunikationer:
    Busslinjer med många avgångar till Nyköping, Katrineholm och Flen.
  • Vägbeskrivning:
    Bettna ligger mellan Nyköping och Katrineholm. Tag väg  52 från Nyköping  mot Katrineholm, ca 27 km från väg E4.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt